PikovayaDama

Полуостров Халкидики, расположенный на северо-востоке Греции, привлекает туристов и потенциальных покупателей недвижимости своими живописными пляжами, кристально чистым морем и богатой историей. Этот регион, известный своими тремя «пальцами» — Кассандрой, Ситонией и Афоном, предлагает разнообразие возможностей для инвестиций в недвижимость.

Покупка недвижимости на Халкидики – это уникальная возможность окунуться в греческую культуру и наслаждаться природной красотой полуострова. Этот район предлагает различные варианты недвижимости как для отдыха, так и для постоянного проживания. Независимо от ваших предпочтений, вы найдете здесь всё необходимое для комфортной жизни.

Почему выбирают Халкидики?

Природная красота

Халкидики славится своими восхитительными пляжами, зелеными холмами и культурными достопримечательностями. Здесь вы найдете как уединенные бухты, так и популярные курорты с развитой инфраструктурой.

Разнообразие предложений

На полуострове представлены различные виды недвижимости: от уютных апартаментов и таунхаусов до роскошных вилл и коттеджей с видом на море. Каждый покупатель сможет найти что-то по своему вкусу и бюджету.

Удобство расположения

Халкидики находится всего в часе езды от крупного города Салоники и международного аэропорта «Македония». Это делает регион легко доступным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Популярные районы для покупки недвижимости

Кассандра

Кассандра – это наиболее развитый и популярный «палец» Халкидики. Здесь находятся такие известные курорты, как Калитея, Полихроно и Ханьоти. Кассандра предлагает широкий выбор недвижимости, от апартаментов до элитных вилл с частным пляжем.

Ситония

Ситония привлекает любителей уединения и природной красоты. Местечки Никити, Неос Мармарас и Сарти предлагают спокойные условия жизни и великолепные пейзажи. Здесь можно найти как современные коттеджи, так и традиционные греческие дома.

Афон

Афон – это место с уникальным духовным наследием. Территория полуострова доступна только для мужчин, но вблизи находятся множество городков с исторической и культурной ценностью, таких как Оуронополи и Иериссос. Здесь можно приобрести недвижимость для спокойного и вдохновляющего отдыха.

Юридические аспекты покупки недвижимости

Процесс покупки

Как и в любой другой стране, приобретение недвижимости в Греции требует тщательного подхода и соблюдения юридических формальностей:

• 1. Поиск объекта недвижимости: Выберите интересующую вас недвижимость и проведите предварительные переговоры с продавцом.
• 2. Резервирование и залог: Обычно покупатель оставляет залог в размере 10% от стоимости объекта.
• 3. Юридическая проверка: Адвокат покупателя проводит проверку юридической чистоты объекта недвижимости.
• 4. Подписание договора: После завершения проверки и согласования условий стороны подписывают окончательный договор купли-продажи.
• 5. Регистрация: Сделка завершается регистрацией права собственности в земельном реестре.

Налоги и расходы

Покупателю недвижимости в Греции необходимо учитывать следующие расходы:

• — Налог на покупку недвижимости: Обычно составляет 3.09% от стоимости объекта.
• — Выплаты адвокату: Обычно от 1% до 1.5% от стоимости объекта.
• — Нотариальные расходы: Около 1% от стоимости недвижимости.
• — Регистрационные сборы: Обычно составляют 0.5% от стоимости объекта.

Преимущества владения недвижимостью на Халкидики

Инвестиционная привлекательность

Недвижимость на Халкидики – это не только место для отдыха, но и выгодная инвестиция. С каждым годом стоимость объектов недвижимости в этом регионе растет, а также есть возможность получать доход от сдачи в аренду.

Качество жизни

Благодаря мягкому климату, высокому уровню экологии и развитой инфраструктуре Халкидики является отличным местом для постоянного проживания. Вы сможете наслаждаться жизнью в окружении природной красоты и богатой историю региона.

Рассмотрите все возможности, изучите правовые аспекты и сделайте свой выбор в пользу Халкидики – жемчужины Греции.